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城西利好!中洲大道南延段建设用地预审通过!

2019-01-15 14:04:28 来源: 阳江市自然资源局、阳江市住建局
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1月3日,阳江市自然资源局(原阳江市国土资源局)针对阳江市县道X609(中洲大道南延段工程项目)改线工程项目建设用地提出预审意见:原则同意通过用地预审。这意味着距离项目动工又近了一大步!城西发展图景正一步步落实!

阳江市县道X609线(即中洲大道南延段工程项目)改线建设项目,项目选址阳江市江城区城西街道、埠场镇,用地总面积41.1533公顷,已列入《阳江市江城区人民政府关于印发〈阳江市江城区土地利用总体规划(2010-2020)调整完善方案》重点建设项目用地规划,经阳江市发展和改革局同意建设。

此前,阳江市国土资源局江城分局提交《关于阳江市县道X609线(中洲大道南延段工程项目)改线工程项目建设用地预审初审意见的报告》(阳国土资江综[2018]166号)及相关材料。

阳江市自然资源局(原阳江市国土局)

经审查,认为:

该项目建设对促进阳江市区域经济的发展、改善沿线地区的交通条件和经济发展环境具有重要意义,项目选址阳江市江城区城西街道、埠场镇,列入了阳江市江城区土地利用总体规划项目清单,按符合江城区土地利用总体规划办理,用地符合供地政策,原则同意通过用地预审。

部门意见▼

城西利好!中洲大道南延段建设用地预审通过!

据了解,项目用地总面积41.1533公顷,土地利用现状农用地为36.4334公顷(其中耕地26.7413公顷),建设用地3.2255公顷,未利用地1.4944公顷,不占用基本农田,不涉及围填海。项目占用耕地26.7413公顷,占用耕地达到用地总面积64.98%。要求根据专家组实地踏勘论证意见完善后报批。

另外,项目拟占高标准农田4.9099公顷,项目建设单位要进一步优化规划设计,坚持做到不占、少占高标准农田,确实无法避免的,在用地报批时按规定落实补建。在初步设计阶段,要从严控制建设用地规模,节约集约利用土地。

中洲大道南延段工程 符合江城区土地利用总体规划▼

城西利好!中洲大道南延段建设用地预审通过!

针对该项目用地,强调要依法依规办理建设用地报批手续,在未取得建设用地批准前不得开工建设。加强对此项目的用地核查工作,及时制止违法用地行为。

依据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)的规定,该项目用地预审文件有效期为三年,本文件有效期至2022年1月3日。

据阳江市住建局12月消息:

中洲大道延长线工程位于阳江市滨海新区,路线起于中洲大道与雅白线交叉口,南北走向,途经禾龙村、禾众村、徐寨仔、杨屋寨、阮西村、山尾村、东山村、叶屋仔村,终点止于广东滨海景观公路,路线全长11.027公里,设计标准为城市主干路,设计速度为60km/h,双向六车道(远期双向八车道),路面结构采用沥青混凝土路面。

中洲大道南延段工程项目▼

城西利好!中洲大道南延段建设用地预审通过!

2018年12月,阳江市城市管理和综合执法局已向阳江市住建局申请办理该工程的规划许可手续。此次项目用地得到批复,意味着中洲大道南延线工程距离动工建设又近了一大步!城西发展图景正步步变成现实!该工程建设将改善沿线地区的交通条件和经济发展环境,促进城西经济社会发展。

关雪妹 本文来源:阳江市自然资源局、阳江市住建局 责任编辑:关雪妹
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